来自精装房时代的挑战，顶墙行业你接招吧！

目前，中国房地产行业正在快速进入精装房时代，包括上海、浙江、山东、安徽、江苏、河南等许多省市，都已相继出台精装政策，要求未来大部分住宅交付是精装房。并且，上述诸多城市更要求在2018年1月1日起新建住宅全为成品房即精装房。2018年，将是毛坯房逐渐退出历史舞台的一年，是精装房步入正轨的一年，同时更是顶墙行业面临着挑战的一年。

所谓精装房，是指在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，从理论上讲，业主可以实现拎包入住。那么精装房时代的到来，又是如何影响顶墙行业的呢？

经销商面临客户的流失

精装房的出炉意味着此后购买房屋，业主将不需要自己装修，即房地产公司会与厂家直接达成合作。例如进行全屋整装，房地产公司就会选择好的顶墙一体品牌，然后直接与厂家合作，这样的合作大大方便了房地产公司的装修，厂家的大量生产直接可以让一个顶墙品牌承包一个小区的装修。另外，房地产公司与厂家的合作在数量上占优，所以在价格上也能获得折扣，这对两者是一种双赢。那么自然而然的，顶墙行业的经销商便成为了多余，且不说一个门店是否有能力供应一整个小区的产品，中间的环节更是在无形中增加了开发商的成本。

高端品牌存在价格劣势

在精装房时代，开发商给业主交的房已经是经过装修后的成品房，甚至可以选择拎包入住的套餐。所以在开发商选择装修过程中各品类的产品时，性价比就显得尤为重要。对于消费者来说，他们辨别各品类产品优劣的能力较弱，加上顶墙品牌在品牌宣传方面还稍有欠缺，所以消费者对于已装修好的房子，并不能准确了解到所用品牌的好与坏，贵与廉。而从开发商的角度来说，性价比高的顶墙产品理所当然是第一选择。这对定位高端的顶墙品牌来说，将会是一个巨大的考验，实质上精装修模式直接从上游劫走了客源。