CBD写字楼供不应求　铝单板幕墙产品发展迎来春天

虽然多家商业地产研究人士都表示，2012年一线城市写字楼租金的行情受经济环境不确定因素影响，但总体上涨已经形成共识。广州的写字楼租金水平涨幅为9.5%，为一线城市最低。不过，2011年广州写字楼市场净吸纳量仍创历年新高，达55万平方米，比2010年上升32%。在广州中央商务区天河和珠江新城，2011年刚刚竣工的富力盈信大厦、太古汇和高德置地三期出租率都超过7成。

雷诺丽特铝单板幕墙企业林总认为，与住宅市场相比，写字楼市场是2011年中国房地产市场的“一大亮点”。写字楼空置率的降低，说明脑力劳动人群的扩大，是经济结构转型的表现。而各一线城市CBD的扩容，也是中国城市化进程的缩影。同时也为铝单板幕墙装修材料迎来了发展的春天。

建筑铝单板幕墙主要用于高层建筑、大跨度公共建筑、建筑物采光顶、异型建筑等建筑物，具有外围防护和装饰功能。建筑铝单板幕墙的优点包括：隔音、隔热、环保效果好，便于施工，可工厂化制造，缩短工期，节约成本等。

身为铝单板幕墙行业一份子的雷诺丽特铝单板幕墙厂家林总认为，幕墙行业需求近几年将快速增长。随着城市化进程推进，大规模城市数量增加，区域地标性建筑和文体中心等公共建筑需求增加。同时，国际酒店巨头 2010-2016年中国规划新开酒店数超过90家。此外，跨国公司增多和国内企业追求高品质写字楼，使得写字楼需求旺盛。我们得到的统计数据显示，目前北京、沈阳、上海、武汉等地的写字楼空置率下降到10%以下。这一背景给国内的幕墙行业带来了快速增长的机遇。

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