从南京建材行业协会了解到,截至目前,该市主城区5000平米以上的建材市场已经达到近100家,分散的建材门市和超市更是不计其数,导致市场饱和并出现了过剩的局面。
据南京建材行业协会有关负责人介绍,有统计资料显示,今年上半年南京房地产投资较去年回落约5个百分点,而建材产品受固定投资增幅回落的影响,市场需求增长和价格均呈现回落的趋势,行业平均利润也较去年下滑了20%。
近年来,南京建材市场一哄而上,目前已发展到近于失控的状态,在布局上也很不合理。该负责人称,南京市区面积为4730平方公里,按照国际标准规划,最多可容纳30家5000平米以上的建材市场,而现在超出了3倍还多。据一项全国数据显示,2004年我国家居零售额约为1200亿元,建材城每平方米的平均销售额仅为3400元,而据核算,要想赢利,每平方米的年销售额至少应该在1万元以上,而目前南京市每平米年销售额只有4000元左右,只有不到1/3的建材市场盈利,大多数处于亏损状态。
与此同时,众多建材市场扎堆建设,密度过高,经营项目雷同,缺少特色。从光华门到海福巷不到
此外,激烈的市场竞争使建材城不得不采取降价、打折等促销手段。“红太阳”准备了几十辆免费接送班车,每天往返于江南。而“金盛”则掀起一轮又一轮的降价潮,不惜在价格上同对手进行“血拼”。一位消费者说:“建材市场多了,东西都差不多,在选择上主要看价格和质量。”而业内人士认为,残酷的市场竞争已经使以往暴利的建材行业风光不再。
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